No és cert que les retallades de la Fed a reduir les taxes hipotecàries , sense importar quantes vegades vostè ho sent, diu el meu personal expert, agent hipotecari Dan Tharp.

Segons el Sr Tharp, quan el Banc de Reserva Federal anuncia una gran reducció en les taxes de, diguem, 50 o més punts bàsics, que l'acció pot causar realment de 30 anys de taxes fixes per anar inicialment. Això és perquè les taxes hipotecàries no estan vinculats a les lletres del Tresor, igual que moltes persones creuen erròniament.

Tractar de predir que les taxes hipotecàries manera es mou, però, és una mica com tirar dards a un tauler blanc en moviment. Els prestadors amb els quals treball em diuen sovint que les taxes poden fluctuar molt durant tot el dia. Les tarifes poden ser al matí, deixi caure durant el dinar i tornar a pujar dins d'un curs d'unes poques hores.

Els agents i els prestadors d'aconsellar als compradors per fixar una taxa de préstec quan les taxes de semblar atractiva. Però la cosa en la ment de tots els compradors és què passa si les taxes baixen? Aquesta és una consideració important. Però el que si els tipus pugen? Què podria fer que les taxes a pujar? Molts professionals de béns arrels, entre ells alguns representants dels préstecs, no comprenem plenament com les taxes hipotecàries es determinen i com les retallades de la Fed afecten les taxes hipotecàries. Hi ha un mite perpetrat dins de la indústria que les taxes sempre van cap avall després d'una retallada de la Fed . . llegir més sobre la Fed retalla les taxes hipotecàries afecten el .

Més articles d'Elizabeth Weintraub, feu clic a continuació:

• Com aturar conductors del gallet
  
• Llocs per obtenir una hipoteca
  
• El millor moment per bloquejar un préstec

_{© Foto d'arxiu gran}

Technorati tag: Fed retalla les taxes hipotecàries

_{En el moment de l'escriptura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, és un Broker-Associate en Immobiliària Lió a Sacramento, Califòrnia.}

Quan els dinosaures vagaven per la Terra el 1974, vaig començar a treballar en la indústria de béns arrels. Vaig prendre unes polítiques de mecanografia títols de l'oferta de First American Title . La màquina d'escriure, encara que no ho creguin, no autocorrecció.

Jo era jove i va assistir a la universitat a temps parcial. No m'havia decidit, en una cursa en aquest punt, però també va escriure increïblement ràpid, més de 120 paraules per minut. La raó per la que podria escriure tan ràpid era perquè tenia dues classes d'escriptura a l'escola secundària. Com que s'havia mogut al voltant de tot el que el meu últim any de secundària, els meus transcripcions estaven destrossats. La meitat d'ells es van perdre. L'escola no sabia que jo havia pres ia escriure 101 en el novè grau, així que repeteix la classe en el grau 12.

Prenent escriure dues vegades significava que es va veure obligat a desaprendre els mals hàbits que havia adquirit i posar els nous hàbits en el seu lloc. A més, era molt difícil fer veure que no sabia com escriure a classe.

Com a resultat d'això, vaig canviar els meus hàbits dolents amb el meu corba d'aprenentatge. La meva velocitat d'escriptura va pujar 30-120 paraules per minut. Per descomptat, jo odiava escriure, i jo odiava escriure com un treball. No va passar molt temps, potser uns mesos, abans que em va demanar que el va promoure. Em vaig convertir en un cercador el títol. A partir d'aquí, es tractava d'un salt, salt i un salt en fideïcomís i corretatge de béns arrels.

Sempre me'n recordo de First American Title, i la forma en que em va donar el meu començament del salt per esdevenir un corredor de béns arrels. Hi ha una rica història en la Primera d'Amèrica, sinó que ha existit per més de 100 anys. . . llegir més sobre First American Title .

Més articles d'Elizabeth Weintraub:

• Què és l'assegurança de títol?
  
• Com utilitzar els inquilins en comú
  
• Sobre fets Grant, títols de garantia i fets Quitclaim

_{© Foto d'arxiu gran}

Technorati tag: First American Title

_{En el moment de l'escriptura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, és un Broker-Associate en Immobiliària Lió a Sacramento, Califòrnia.}

La primavera està en plena floració a Sacramento, el que fa de maig el moment perfecte per visitar les llars de l'est de Sacramento i admirar els jardins, la primavera capritxosa.

Em sorprèn que molta gent pensa que la capital de Califòrnia: Los Angeles. Fins i tot en el meu estat adoptiu de 35 milions de residents, alguns d'ells, si els demana que nomenin ràpid a la capital, dibuixar un espai en blanc. I la meitat dels que donen compte de que la capital és Sagrament no sap on és. Només perquè consti, Sagrament es troba a uns 90 minuts al nord ia l'est de San Francisco.

Sagrament es troba a la Vall Central, enclavat en la confluència del riu més gran de l'estat, el riu de Sagrament, amb el seu afluent, el riu americà.

Situat just al sud de la regió d'Amèrica del riu i l'est de Midtown és una comunitat agradable coneguda com East Sagrament. És a poca distància del centre. Moltes de les cases es van construir als anys 1920 i 1930, i estan plens de vells detalls d'època del món, com ara arcs corbs, vitralls i plom, i mobles de fusta ricament decorades.

La fotografia que es mostra aquí és de la casa de l'est de Sacramento, on Ronald Reagan va viure mentre va ser governador de Califòrnia. És difícil creure que els Reagan paga només $ 1,200 al mes per lloguer el 1967, especialment l'última vegada que va vendre el 2000 per $ 1.765.000. . . veure una galeria de fotos de East Cases de Sagrament .

Més articles d'Elizabeth Weintraub, feu clic a continuació:

• Com a l'etapa de la cuina
  
• Secrets darrere de la frase: venedor motivat
  
• Recollint gammes de preu per a una recerca de

_{© Elizabeth Weintraub}

Technorati tag: cases a l'est de Sacramento

_{En el moment de l'escriptura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, és un Broker-Associate en Immobiliària Lió a Sacramento, Califòrnia.}

En un mercat com el que ens trobem avui, no és estrany que els compradors d'habitatge que es troben en situacions en què el venedor de la casa que volen rep dues ofertes de la casa . De vegades, més de dues ofertes.

Els compradors d'habitatge resulta confús. Prengui Susan i David, per exemple (que han canviat els seus noms per mantenir la seva privacitat). Ells són molt particulars sobre la casa que vol comprar: ha d'estar ubicat prop de les cases que mostren l'orgull de la propietat i en una àrea específica. Hem trobat la casa perfecta per a ells, però la llista va ser vençut per 2 dies. Havia estat en el mercat des de fa més d'un any.

Vaig buscar l'agent de béns arrels i va presentar una oferta. Estàvem fent el ball de Snoopy, segurs que tindria aquesta casa. Unes hores més tard, l'agent del llistat va trucar per dir-me que havia rebut una altra oferta, i ara havia dues ofertes a la casa.

És això una conspiració, va demanar als compradors? Com pot passar això? . . . llegir més sobre dues ofertes en una casa .

Més articles d'Elizabeth Weintraub, feu clic a continuació:

• El preu complet del comptador ofertes
  
• Ofertes Múltiples
  
• Oferta de rebuig

_{© Foto d'arxiu gran}

Technorati tag: dues ofertes d'habitatge

_{En el moment de l'escriptura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, és un Broker-Associate en Immobiliària Lió a Sacramento, Califòrnia.}